A propos de ce bien
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET
Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Livraison : septembre 2026
Loyer annuel HT-HC : 135 800 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2026
- Date de disponibilité : 21/09/2026
- Surface de 720,00 m2
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 33 950 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Clerc Conseil
29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan