A propos de ce bien
Hôtel rénové à fort potentiel - Fonds et murs - A vendre
Idéalement situé sur la célèbre Route des Vins, entre Colmar et Mulhouse, au cœur de l'un des secteurs touristiques les plus prisés d'Alsace, cet hôtel de plain-pied entièrement rénové s'étend sur un terrain de 7 476 m² et constitue une opportunité rare d'investissement et d'exploitation.
L'établissement dispose de plus de 32 chambres, toutes équipées de :
- Salle de bains et WC privatifs
- Télévision
- Téléphone direct
- Connexion Wi-Fi gratuite
Côté restauration et événements, vous trouverez :
Deux salles de restaurant, dont l'une modulable en salle de séminaire, idéale pour une activité professionnelle complémentaire (événementiel, entreprises, groupes).
Un emplacement est prévu pour le stationnement des bus
En complément, le site comprend :
- Une maison de fonction d'environ 200 m² divisée en 2 appartements, entièrement rénovée, offrant un confort optimal pour les exploitants ou le personnel.
- Un parking privé pour la clientèle
Atout majeur :
Emplacement stratégique au cœur d'un pôle touristique majeur (route des Vins, proximité Allemagne et Suisse, marchés de Noël, randonnées, cyclotourisme, golf, circuit automobile)
Concept polyvalent : hébergement, restauration et séminaires, permettant de diversifier les sources de revenus
Fort potentiel de développement :
Un projet d'extension déjà étudié et chiffré, accompagné de plans d'architecte, permettrait de porter la capacité totale à 54 chambres, augmentant significativement le chiffre d'affaires.
Données financières :
- Chiffre d'affaires 2024 : 550 000 €
- CA 2025 : 750 000 €
- Prix murs et fonds : 1 575 000 €
- Apport conseillé : 700 000 €
Un établissement clé en main, idéal pour un investisseur, un groupe hôtelier ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement dans une région à forte attractivité touristique.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix 1 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 75 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 200,00 m2
- 30 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : G (702)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 525 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
REMAX FRANCE
1 Rue François Jacob
92500 RUEIL-MALMAISON