A propos de ce bien
CESSION DE BAIL 100 000 €
Saint-Brice-sous-Forêt : votre enseigne en 1re ligne, accès immédiat D 301, liaisons rapides N1, A15, A1.
Bénéficiez d'un emplacement premium en façade de la D 301, assurant une exposition exceptionnelle (trafic estimé 80 000 véhicules/jour), vitrine XXL (25 mètres linéaires), destiné aux enseignes recherchant une forte visibilité.
Local récent d'une surface de 850 m² (25 x 34 x 6) d'un seul tenant, composé d'un hall d'exposition avec accueil, de bureaux, de toilettes et d'une mezzanine.
Destination : showroom, automobile, banque, assurance, cabinet médical, centre de soins, agence ou salle d'exposition.... Ouvert a tous commerce sauf restauration Entouré de grosse enseigne avec visibilité importante actuel ...
Stationnement : 20 places.
Équipements : rampe d'accès véhicules, climatisation, chauffage, réseaux aux normes, panneaux extérieurs lumineux, drapeaux sur mats,
ERP conforme, accessibilité PMR.
Loyer mensuel H.T : 7 400 €, charges et taxe foncière inclus, bail neuf 3/6/9, dépôt de garantie : 2 mois, disponibilité : immédiate.
Prix de cession : 100 000 € TTC
DOSSIER SUR DEMANDE
Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au 06 47 78 68 58. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.
Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE. - Dépôt de garantie 15 000 € -
Commodités
- Local commercial
- Surface de 850,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 7 400 € par mois, charges comprises.
Honoraires charges locataire : 15 000 € TTC.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021