A propos de ce bien
A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY
Sur le parc d'activité le plus important de la Normandie, à 7km de Rouen et à 5 min de l'A13, très bien situé sur la ZI Est de Rouen à Saint Etienne du Rouvray, ensemble immobilier de 4 723 m2 environ dans un espace clos et sécurisé composé de 2 zones :
- Zone n°2 d'une superficie d'environ 1 442 m2 avec 272 m2 de bureaux en RDC (8 bureaux et 1 open-space) et 870 m2 environ de stockage (sanitaires, douches et vestiaire)
- Zone n°3 d'une superficie d'environ 3 281 m2 de locaux de stockage avec 8m de hauteur sous plafond, une entrée de livraison avec 2 portes sectionnelles et 3 portes métalliques sur le côté
Nombreuses places de stationnement
Loyer annuel HT-HC : 180 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 393,58 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Commodités
- Local commercial
- Surface de 4 723,00 m2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 45 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Clerc Conseil
29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan