A propos de ce bien
A LOUER- Programme neuf sur Saint-Laurent-de-Mûre
Livraison début 4eme trimestre 2025
Accessibilité :
A43 à proximité immédiate (6 km)
Centre-ville de Lyon (30 km)
Gare de Lyon Saint-Exupéry (6 km)
Gare de Lyon Part-Dieu (30 km)
Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (6 km)
Descriptif technique :
Construction de 2 bâtiments d'activité pour une surface
totale de 10 000 m² de bâti sur terrain de près de 29 000 m2
• Taille Porte Sectionnelle : 3,50 m
• Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
• HSD mezza : 3,90 m
• Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Charge au sol bureau : 350 kg/m²
• Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Conditions financières :
Cellules A02 / A03 / A04 / A10 / A11
surface locative entre 365 m2 et 368 m2
Loyer 35 000 €/HT/HC/an soit env 95€/HT/HC/m2/an
Cellules A08 / A09
surface locative de 440 m2 avec bureaux aménagés
Loyer 45 000 €/HT/HC/an soit env 95€/HT/HC/m2/an
Cellules A01
surface locative de 850 m2 avec bureaux aménagés
Puissance électrique : 100 kVA
Loyer 92 000 €/HT/HC/an soit 108.24 €/HT/HC/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % loyer annuel à charge preneur
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891
Commodités
- Local commercial
- Surface de 368,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AVINIM RESEAU BROKERS
32 Avenue Kléber
75000 Paris