A propos de ce bien
Bienvenue au Centre Co CAP 30 à Saint-Laurent-du-Var !
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location pour un restaurant avec extraction, au sein du Centre Co CAP 30.
Adresse : Centre Co CAP 30, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Ce local commercial offre les caractéristiques suivantes :
- Surface totale : 486 m² GLA + terrasse de 148 m²
- Emplacement stratégique : situé au niveau CITY LEVEL, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients
- Descriptif : un local de 427,5 m² GLA livré en l'état avec les fluides en attentes, disposant également d'une terrasse de 175,5 m²
- Bail : 10 ans dont 6 ans fermes
- Date d'effet du bail : à la prise de possession du local
- Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024
- Activités autorisées : Restauration
Ce restaurant représente une opportunité unique de s'établir dans un environnement commercial dynamique, offrant un potentiel exceptionnel pour développer votre activité de restauration.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 427,50 m2
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 551 072 € par mois, charges comprises.
Dont : 32 767 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
BOSQUET PATRIMOINE
259, Rue Saint Denis
75002 Paris 2ème