Vente local commercial 06700 - St Laurent du Var

Réf. : 11308

1 470 000 €

  • 135 m² de surface
  • 10 888,89 € prix / m²

A propos de ce bien


06 - MURS  COMMERCIAUX OCCUPES EN FRONT DE MER SUR LA CÔTE D'AZUR
 
06 - En emplacement no1 en front de mer . A vendre Murs occupés par un restaurant réalisant une moyenne de plus de 1,4 M EUR de chiffre d'affaires annuel garantissant une solidité d'exploitation et une excellente capacité à honorer le loyer avec un faible taux d'effort.
- 135 m2 plus 180 m2 de terrasse privative couverte.
- 60 m de linéaire de façade conduit d'extraction -
- parkings à proximité du restaurants
- bail commercial de 9 ans en cours avec un loyer annuel de 87 996 EUR HT
- les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire.
- rendement brut : 6 % produit patrimonial rare en front de mer sur la côte d'azur
Prix : 1470 000 EUR honoraires inclus honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Commodités

À propos du prix

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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06250 mougins

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