A propos de ce bien
My Transac vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf de 3 198 m² divisible à 533m² au sein de la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge.
Le bâtiment est divisible en 6 cellules de 541 m² avec la répartition suivante :
Activité (RDC)
Bureaux (Mezzanine)
Total
Parking
434
107
541
5 places
Prestations :
o Site clos et sécurisé
o 6 portes sectionnelles
o HSP : 7,6 m
o Charge au sol : 3T/m²
o Eclairage LED
o Compteurs électriques : 2 en 22kVA et 4 en 45KVA
o 6 places de stationnement dont 2 équipées en bornes électriques par cellule
o Local à vélos
Accès :
A proximité immédiate de la nationale N104 et à quelques minutes de la N20 et de l'A6
Gare de Saint-Michel-sur-Orge desservie par le RER C à 5 minutes en voiture du site et par les stations de bus 2271 et DM02 B
Conditions financières :
Loyer : 120 Euros/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial : 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
Commodités
- Local commercial
- Surface de 533,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 330 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021