A propos de ce bien
Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin.
Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R+1, R+2, R+3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier.
La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur.
Le plus : un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin.
Volume d'investissement : 1 035 000 €
Rentabilité : 7,35 %
Honoraires : à la charge du vendeur
Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide.
#investissement #immobilierdentreprise #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état
Commodités
- Local commercial
- Surface de 232,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 035 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ENTERPRISE IMMO CAPITAL MARKET
8 Rue Des Alouettes
80480 DURY