A propos de ce bien
GM Immobilier vous propose une belle opportunité à la location sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Ce local d'activité développe une surface de 426 m2, avec possibilité de division en 3 lots selon vos besoins.
Implanté sur un terrain d'environ 3 000 m2 entièrement clôturé, il est parfaitement adapté pour des activités de stockage, logistique ou artisanales.
Le bien se compose de :
Une mezzanine d'environ 70 m2
Un algéco aménagé en bureaux
Raccordement au tout-à-l'égout
Installation électrique en triphasé
Bâtiment isolé par l'extérieur
Vous disposerez également de sanitaires complets (WC, douche et lavabo), un vrai plus pour le confort au quotidien.
L'accès est facilité grâce à un portail double battant permettant l'entrée de camions et véhicules utilitaires.
Les atouts :
Grande surface et terrain exploitable
Accès poids lourds
Équipements fonctionnels et complets
Possibilité d'aménagement selon activité
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 4 400 EUR TTC (pour l'ensemble)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement pratique et accessible.
Contactez GM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 460,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 8 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OLIVIER MURER
4 Bd Du Général De Gaulle
40990 st paul les dax