A propos de ce bien
A louer Local d'activités neuf de 529 m2 (A construire). Sur une réserve foncière de 1942 m2 à SAINTE-LUCE sur LOIRE. Accès périphérique par la porte de Carquefou.
DESCRIPTIFS :
ZONE BUREAUX 122 m² :
RDC 61 m² :
- Accueil
- Salle de repos / kitchenette
- 1 sanitaire PMR avec lave-main
- Vestiaire avec douche et sanitaire
- Terrasse de 15 m² accessible depuis la salle de pause
ETAGE 61 m² :
- Open space
- Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45
- Eclairage LED et avec détecteur de présence dans le sanitaire
- Revêtement carrelage 30x60 au RDC ; revêtement sol vinyle imitation parquet à l'étage
- Chauffage par pompe à chaleur chaud/froid
ZONE DEPOT 407 m² :
- Bâtiment isolé double peau
- Toiture isolée bac acier laqué blanc en intérieur (sous face et contre bardage)
- Portail sectionnel électrique 4 x 4,5
- Portes de service / issue de secours
- Lanterneaux d'éclairage et de désenfumage
- Paiement : Mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Impôts fonciers : A charge du preneur
EXTERIEUR :
- Terrain : 1 942 m²
- Voirie enrobée : 708 m²
- Espaces-verts paysagers : 744 m²
- Parking VL : 10 places
- Ensemble sécurisé par une clôture avec accès par un portail coulissant électrique 8ml
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Eclairage extérieur
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTAMAR CONSEILS : Directeur - Louis LE FEUR
Carte T CPI 4402 2019 000 043 226
Commodités
- Local commercial
- Surface de 529,00 m2
- Parking : 10
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
ALTAMAR CONSEILS
2 Quai Rageot De La Touche
44500 La Baule-Escoublac