A propos de ce bien
GM Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à usage professionnel offrant un fort potentiel d'exploitation et de rendement locatif, implanté sur un terrain avec dépendances.
Conditions de location
Loyer mensuel : 3 500 EUR HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC et HT
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT
Description du bien
Le bâtiment se compose de volumes fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, logistiques ou de stockage :
Au rez-de-chaussée :
Un atelier
Un espace magasin
Deux bureaux d'environ 7 m2 chacun
Un vestiaire
Des sanitaires
Une salle de lavage
À l'étage :
Une mezzanine
Un bureau d'environ 15 m2
Une salle de pause d'environ 15 m2
Synthèse
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel recherchant un actif générant déjà des revenus locatifs tout en offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 544,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 7 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OLIVIER MURER
4 Bd Du Général De Gaulle
40990 st paul les dax