A propos de ce bien
83120 SAINTE-MAXIME - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE-VILLE
Au cœur de Sainte-Maxime, au sein de la galerie marchande du Carrefour Market du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un environnement commercial dynamique.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 230 m², répartie comme suit :
Environ 120 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité commerciale
Environ 110 m² à l'étage, actuellement utilisés en réserve et bureaux
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec une activité de brasserie en place.
Le loyer annuel s'élève à 40 560 €.
Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé dans un secteur recherché du littoral varois.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Local commercial
- Surface de 230,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 660 000 €.
Honoraires : 60000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 433 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 261 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS