Vente local commercial 83870 - Signes

Réf. : 59357150_132

Localisation
PARC DE SIGNES- 83870 SIGNES
Zone industrielle dynamique, proche de Toulon, avec accès facile à l'A50 et au circuit Paul Ricard.
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Description du bien
-Bâtiment indépendant d'une surface totale de 400 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m²
- Parcelle clôturée, portail motorisé, terrain paysagé
- Construction récente, de qualité, conforme aux standards BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen)
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Répartition des surfaces

- 200 m² de stockage / atelier
- Porte sectionnelle motorisée + porte piéton
- Grande hauteur sous plafond
- Dallage quartzé
- Idéal pour artisan, stockage, PME

- 100 m² de bureaux climatisés
- Accueil / open space équipés 3 bureaux et une banque d'accueil
- 1 bureau fermé
- Tisanerie équipée
- Sanitaires avec douche
- Réseau informatique

- 100 m² d'appartement de fonction ou logement
- Cuisine aménagée + cellier
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- Dressing
- Grande terrasse donnant sur une zone verte
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Toiture photovoltaïque ? Rentabilité
Surface : 300 m² de panneaux (? 60 kWc)
Revenus annuels : environ 16 000 euros
Contrat de revente et autoconsommation
Rentabilité immédiate, bonne opportunité pour un investisseur
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Sécurité
Système complet de vidéosurveillance
Alarme périmétrique et volumétrique
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Informations complémentaires
Terrain de 5 000 m² avec potentiel d'extension ou division (Dossier Permis de Construire)
Parking extérieur
Accès poids lourds
Zone UZ (activités économiques)

Prix net vendeur: 1.000.000euros HT
Commission charge acquéreur : 50.000euros HT
Prix global : 1.050.000euros HT

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.