A propos de ce bien
LA TESTE SECTEUR LECLERC
AXE-IMMO PRO vous propose à la location une cellules commerciale neuve d'environ 265 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à très forte fréquentation à proximité du centre LECLERC et du parc des expositions.
Belles enseignes commerciales nationales à proximité ainsi que des entreprises artisanales et industrielles favorisant une excellente synergie professionnelle.
Cette cellule neuve se situe sur un site totalement clos et sécurisé par un portail motorisé.
Vous disposerez en RDC d'une surface commerciale d'environ 135 m2, d'une réserve avec porte sectionnelle d'environ 130 m2 et d'un étage R+1 d'environ 199 m2.
Loyer mensuel HT : 3.900 €.HT/Mois.
Charges : 200 €.HT/Mois Taxe foncière comprise.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence location : 20% du loyer annuel HT.
Christophe VERLOT : 06.13.39.19.53
Mail : [email protected]
REFERENCE A RAPPELER - LP467
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 01/05/2025
- Surface de 265,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 10
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 7 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40
340 Rue Des Bernaches
40460 Sanguinet