Location local commercial 54510 - Tomblaine

Réf. : LP985-PJREALESTATE

6 125 € HC dont 2 113 € de charges Honoraires : 11 025 €

  • 980 m² de surface
  • 6,25 € prix / m²

A propos de ce bien

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 980 M² – GALERIE MARCHANDE AUCHAN TOMBLAINE – NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale rare de 980 m², idéalement située au coeur de la galerie marchande Auchan Tomblaine, à quelques minutes du centre-ville de Nancy.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu de clientèle, grâce à la présence d'enseignes nationales et au fort passage quotidien dans ce pôle commercial majeur de la métropole nancéienne.

Description du bien :

- Surface totale : 980 m²
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Espace bureaux aménageable selon vos besoins
- Mezzanine avec zone de stockage
- Double accès : depuis la galerie et un accès privatif extérieur
- Grand parking gratuit à proximité immédiate

Atouts du site :

- Emplacement stratégique au sein de la galerie Auchan Tomblaine
- Très forte fréquentation et flux piéton constant
- Cellule entièrement modulable selon le concept de l'exploitant
- Visibilité optimale depuis les circulations principales
- Environnement commercial dynamique : Auchan, Action, Intersport, restauration, services
- Accès direct aux axes A31 / A33 et Nancy centre en quelques minutes

Ce local convient parfaitement à une enseigne nationale, une activité de loisirs, restauration, sport ou services, souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et bénéficier d'une visibilité premium.

Contact et informations :
PJ.Real Estate – Agence spécialisée en immobilier d'entreprise
Tél. : 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

?? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

À propos du loyer

Dépôt de garantie : 18 375 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Votre contact

PJ.REAL ESTATE

2A Place Carnot
54000 Nancy

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