A propos de ce bien
À vendre ? Locaux professionnels loués à un organisme institutionnel
Actif sécurisé ? Rendement immédiat de 9 %
Ensemble professionnel de 570 m² (dont 60 m² de mezzanine), entièrement aménagé par le locataire et occupé par un organisme financé par l'Assurance Maladie et l'État.
Stabilité locative élevée, aucun travaux à prévoir, 7 parkings privatifs.
Données locatives
Loyer annuel : 108?000 euros (foncier + charges en sus)
Bail solide, occupation durable
Locataire institutionnel ? risque locatif très faible
Atouts
Travaux récents financés par le locataire
Ensemble fonctionnel et optimisé
Rentabilité : 9 %, rare pour un actif sécurisé
Prix Net vendeur : 1?140?000 euros
Commission : 60?000 euros TTC
Prix global : 1?200?000 euros
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'..
Commodités
- Local commercial
- Surface de 570,00 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 15 567 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 200 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Chez toit Immobilier
1Rue Jean Bertholet
83000 TOULON