A propos de ce bien
DIRECT BAILLEUR
Bien d'exception
Au 3ème étage du 9 rue Saint Antoine du T, plateau de bureaux de 215 m² de surface locative, présentant une salle de réunion, trois bureaux, un grand open space, espace kitchenette, sanitaires. Bureaux climatisés, parquet, moulures, cheminées.
Travaux de rénovation en cours - Photos non contractuelles
Vue sur magnifique cour intérieure.
Autres lots disponibles sur le même étage, 173 m² et 221 m², surface maximale de 609 m²
Disponibilité : septembre 2026
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 47 500 € HT/HC/an soit 11 875 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 485 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 075 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Local commercial
- Surface de 195,00 m2
- Cuisine : Séparée
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 4 120,67 € par mois, charges comprises.
Dont : 162 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
CASO Patrimoine
12 Rue De Mirepoix
31000 TOULOUSE