A propos de ce bien
Rare opportunité au Touquet-Paris-Plage, en front de mer, au sein d'une résidence recherchée. Nous vous proposons un local professionnel/commercial de 165 m2, actuellement exploité par des kinésithérapeutes et ostéopathes, offrant un cadre de travail privilégié et une visibilité exceptionnelle.
Le bien se développe sur deux niveaux :
90 m2 en rez-de-chaussée légèrement surélevé, bénéficiant d'une vue mer agréable et lumineuse
75 m2 en souplex, parfaitement aménagé et exploitable
L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate pour une activité médicale, paramédicale, bien-être, tertiaire ou toute autre activité compatible.
La distribution est particulièrement fonctionnelle et optimisée :
Entrée accueillante
Salle d'attente
Cuisine
6 salles de soins
2 salles de sport
2 WC
Espaces de rangement et réserves
Volumes généreux et circulation fluide
Commodités
- Local commercial
- Surface de 165,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 500 € par mois
- DPE : C (110)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 987 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 940000.00.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE CENTRALE
50 Avenue Saint-Jean
62520 le touquet paris plage