Location local commercial 44119 - Treillières

Réf. : HR165-TCB

TCB vous propose à la location, au sein du P.A. de RAGON à Treillières, un local d'activités de 916 m2 environ, articulé comme suit :
Atelier : environ 595 m²
Bureaux / locaux sociaux : environ 321 m², dont 199 m² attenants à l'atelier et 122 m² indépendants

Possibilité de location partielle :Ensemble de 794 m² comprenant l'atelier (595 m²) et 199 m² de bureaux attenants.

Prestations :

- 2 portes sectionnelles motorisées 4 m L x 5 m H
- Hauteur libre : 8,5 m
- Structure métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Toiture : bac acier
- Triphasé
- Bureaux cloisons modulaires
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Douche et sanitaires
- Site clos et bitumé, stationnements extérieurs

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : 1er octobre

Honoraires d'agence : 19 500 € HT -23 400 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT





Honoraires de 19 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 830 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082