A propos de ce bien
Emplacement no1 offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté !
ARTIM vous propose le location de ce local de 1057m2 env dont 600 m2 de surface de vente ( showroom) avec sol carrelé et le reste en réserve et espaces annexes,
Cet ancien commerce alimentaire est parfaitement adapté à des activités de distribution, de vente ou d'artisanat.
Il est équipé de 3 chambres froides, d'un rideau métallique et une porte sectionnelle,
Ce batiment a été réhabilité en 2003.
Prêt à l'emploi, en très bon état général
Parking de 50 places
Opportunité rare sur un secteur dynamique, idéal pour un commerce de proximité, une enseigne nationale ou un investisseur !
Loyer : 5200 EUR HT par mois - TF : 4877 EUR HT par an
Honoraires : 25% du loyer annuel hors taxes à charge preneur soit 15 600 EURHT.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 057,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 10 400 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
39 Boulevard Demorieux
72100 le mans