A propos de ce bien
À louer, local d'activités d'une surface totale d'environ 351 m², situé à Wattrelos, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Le bien est divisible en deux cellules indépendantes d'environ 170 m² et 180 m², permettant une grande flexibilité selon les besoins de votre entreprise. Les lots peuvent être loués ensemble ou séparément.
Adaptés aux activités artisanales, au stockage ou à la logistique légère, les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires.
Caractéristiques :
Surface totale : 351 m²
Divisible en 2 lots d'environ 170 m² et 180 m²
Porte sectionnelle
Accès véhicules utilitaires
Sol béton
Électricité en place
Hauteur sous plafond adaptée aux activités professionnelles
Espaces modulables selon vos besoins
Un emplacement pratique :
Situé à Wattrelos
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité des zones d'activités de la métropole lilloise
Secteur dynamique mêlant activités artisanales et entreprises
Conditions locatives :
Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 37 206 € HT HC
Soit 106 € HT HC / m² / an
Charges et taxe foncière : selon conditions
Honoraires : nous consulter
DPE : en cours d'obtention
Ce local conviendra parfaitement à une PME, un artisan, une société de maintenance, une activité de stockage ou une entreprise recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prestations : Local d'activités de 351m2 divisibles à partir de 180m2
Porte sectionnelle électrique de 3m sur 5m
6 places de parkings privées extérieurs
Commodités
- Local commercial
- Surface de 351,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 109 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ENTERPRISE IMMO TRANSACTION
31 Rue Haddock
59650 Villeneuve-d'Ascq