A propos de ce bien
LOFT SUR LES TOITS DE STRASBOURG
Au dernier étage d'un immeuble situé Petite Rue du Vieux Marché aux Vins, ce bien unique réunit deux appartements dans un même lot. De larges verrières, une lumière traversante et des vues imprenables sur la Cathédrale et les toits de Strasbourg font de cet ensemble un lieu de vie hors du commun.
Le premier appartement séduit par son esprit loft. Sa pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande verrière, intègre une cuisine ouverte moderne et un espace convivial. À l'étage, deux chambres ouvertes avec climatisation réversible offrent confort et intimité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace et une salle d'eau contemporaine avec toilettes complètes cet ensemble.
Le deuxième appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec rangements intégrés et, à l'étage, d'une chambre sous verrière offrant un panorama exceptionnel, d'une seconde petite chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Tout rare : un accès exclusif au toit permettant d'aménager une terrasse panoramique privée.
Une cave complète le bien.
Un bien rare, lumineux et atypique, pensé pour profiter pleinement de l'énergie et du charme du centre-ville.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
VISITEZ VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Loft
- Construction : 2002
- Surface de 96,70 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 225 € par mois
- DPE : D (200)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 518 000 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 709 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
B&H IMMOBILIER
48 Rue Du Général Leclerc
67202 Wolfisheim