Vente maison 4 pièces 30220 - Aigues Mortes

Réf. : 85081431

466 000 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 100 m² de surface
  • 4 660 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, dans une rue calme et très recherchée, cette maison rénovée avec soin offre un mélange harmonieux de charme, d’authenticité et de décoration raffinée. Son emplacement privilégié et son atmosphère apaisante en font un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Un WC complète ce niveau. La pièce de vie donne accès à un agréable patio arboré, intime et sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement du climat méditerranéen.
Au fond du patio, une dépendance aménagée en chambre indépendante avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie.
À l’étage de la maison principale, une belle chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse ensoleillée, ce qui constitue un véritable atout en intra-muros. Une seconde pièce vient compléter ce niveau, aménagée en salle d’eau avec douche, WC et espace buanderie, offrant un confort de vie très appréciable.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 100,00 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (172)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 466 000 €.

Honoraires : 3.56% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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ALOES IMMOBILIER

1 Boulevard Diderot
30220 Aigues-Mortes

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