Vente maison 4 pièces 13100 - Aix en Provence

Réf. : 12768

MEYREUIL – MONTAIGUET – AUX PORTES IMMÉDIATES D’AIX-EN-PROVENCE
À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché de Montaiguet, découvrez cette propriété atypique offrant un terrain rare de 1 853 m²dans un environnement calme et privilégié.
La maison développe environ 150 m² habitables ainsi qu’une surface totale d’environ 230 m² sur deux niveaux, comprenant un appartement indépendant, un grand garage et des espaces annexes.
LES ATOUTS MAJEURS :
• Emplacement recherché aux portes immédiates d’Aix-en-Provence
• Terrain de 1 853 m² en environnement résidentiel calme et naturel
• Appartement indépendant avec accès séparé
• Volumes importants et fort potentiel d’évolution
• Piscine avec espace extérieur intimiste
• Cadre de vie rare entre ville et nature
ORGANISATION :
Niveau inférieur :
• Appartement indépendant 2 pièces
• Grand garage
• Espaces techniques et de rangement
Niveau principal :
• Salon / séjour lumineux avec cheminée
• Cuisine indépendante
• 3 chambres
• Salle de bains
• Salle d’eau
EXTÉRIEURS :
• Terrain arboré de 1 853 m²
• Piscine 7 x 4 m avec terrasse attenante
• Environnement calme, sans nuisance
La maison nécessite une modernisation intérieure, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement son potentiel dans un secteur très recherché aux portes d’Aix-en-Provence.
Un bien rare par son emplacement et son terrain, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Xavier Paris (RSAC 913 992 673)