A propos de ce bien
Réf. 10 087 B - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - AIX-EN-PROVENCE (13)
Dans un lotissement sécurisé avec code d’entrée, proche tous commerces et commodités (à 10 mn à pied), transports en commun (bus) à l’entrée du lotissement, à 15 mn à pied du Lycée Paul Césanne, une agréable MAISON de 1984 sur son TERRAIN de
587 m². Elle se compose de :
Etage :
• Une cuisine séparée,
• Un séjour Sud donnant sur terrasse avec vue dégagée,
• Deux chambres,
• Un wc indépendant,
• Une salle d’eau,
• Un dressing,
• Un coin couture.
Rez-de-jardin :
• Un studio de 17 m² environ donnant sur terrasse Sud couverte
• Une buanderie avec wc et douche,
• Une cave,
• Un dégagement,
• Une terrasse Sud couverte.
Sols : carrelage
Superficie :
103.07 m² (surface chauffée – 150 m² au sol) sur TERRAIN de 587 m²
Chauffage électrique (clim réversible dans le salon) + cheminée et eau chaude par cumulus
• Un GARAGE de 59 m²
N.B. : Très bien entretenue, climatisation réversible. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 485 000 euros HAI + SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 93 ans (D)
Valeur Vénale : 680 000 euros
T.F.
2024 : 2 331 euros dont 634 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (273)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Etude Lodel - Nice
62 Rue Gioffredo
06000 Nice