A propos de ce bien
Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, cette spacieuse maison d'environ 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Édifiée en 1972 sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 455 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel.
La maison comprend : Un séjour lumineux, une salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine, 4 chambres confortables et un sous-sol complet avec grand garage, buanderie, cuisine d'été - Combles aménageables (60 m² env.) - Stationnements aisés sur la propriété -
Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 5250euros et 7150euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
~04.79.63.17.09~www.360immobilier.com~~Honoraires d'agence à charge vendeur~
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 185,00 m2
- Terrain de 1 455 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 618 € par an
- DPE : E (304)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
AGENCE 360 DEGRES IMMOBILIER
19 Avenue Charles De Gaulle
73100 AIX LES BAINS