Vente maison 7 pièces 49000 - Angers

Réf. : 60577618_342949JC

769 900 €

  • 5 chambres
  • 3 sde
  • 1 sdb
  • 206 m² de surface
  • 286 m² de terrain
  • 3 737,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison de grand standing à vendre à Angers. D'une surface habitable de 206,82 m² sur un terrain de 286 m², cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille.
La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Vous disposerez d'une salle de bain, de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant un confort optimal. Construite en 1930, cette maison en très bon état bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un environnement sans vis-à-vis. Elle est idéalement localisée à seulement 1 minute du tramway (arrêt Place la Fayette) et du bus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : écoles comme l'École du Génie et la Cité scolaire Chevrollier, le Conservatoire national des arts et métiers (CNAM-IHIE Ouest), ainsi que des commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries et supermarchés.
La gare Angers Saint-Laud est également accessible facilement. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence IHOME. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un quartier recherché d'Angers.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 206,00 m2
  • Terrain de 286 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 359 € par an
  • DPE : C (164)
  • GES : C (20)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 769 900 €.

Honoraires : 3.34% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 745000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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IHOME IMMOBILIER

2 Place Du Lycée / 1 Rue Saint Joseph
49100 ANGERS

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