A propos de ce bien
Bien exceptionnel!
Située à la fin d'une impasse dans un hameau à côté de Salers, venez découvrir ce magnifique ensemble maison bourgeoise et grange avec piscine intérieure sur 2885m2 de terrain avec vue.
La maison bourgeoise bâtie en pierre et couverte en ardoises au début XXème siècle propose 155m2 habitable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce avec cantou et cuisine équipée, un salon lumineux grâce à l'exposition plein sud de la maison, une salle d'eau.
L'étage se compose de 4 chambres de 12 à 15m2 avec salle de bain (douche + baignoire).
Cette bâtisse bénéficie également d'un sous-sol complet et d'un grenier isolé entièrement aménageable.
La grange a été entièrement réaménagée de manière à proposer 235m2 habitable.
L'élément central de cette grange est la piscine intérieure de 7 x 3, elle bénéficie au tour d'elle de différents espaces de détentes et d'une cuisine aménagée et équipée neuve. Tout cet espace bénéficie d'une jolie vue dégagée, sans vis à vis sur le puy violent.
Enfin, la mezzanine propose un nouvel espace à transformer à chambre par exemple.
Côté extérieur, parc arboré sans vis à vis, idéal pour profiter des belles journées sans avoir trop d'entretien à faire.
Des matériaux de qualité et des prestations uniques dans un secteur calme et recherché, voilà comment définir cet ensemble qui s'adaptera à vos projets, qu'ils soient pour y habiter à l'année, louer une partie, ou les deux, maison pour recevoir votre famille ou vos amis, elle vous promet de bons moments de convivialité.
Toutes les photos sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 390,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 2 885 m2
- 12 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Copropriété : non
- DPE : F (380)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 599 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'IMMOBILIER DES VOLCANS
Place Georges Pompidou
15700 PLEAUX