A propos de ce bien
ANGLET BLANCPIGNON - Maison de charme type 4/5 pièces avec garage.
Idéalement située, dans un quartier recherché, cette maison à étage d'environ 112 m² offre une vue lointaine et dégagée.
Disposant d'un garage de 19 m² environ, l'ensemble sur un terrain de 310 m² environ, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger d'environ 32 m², une cuisine aménagée d'environ 11 m², une chambre d'environ 9,5 m², une salle d'eau avec WC d'environ 3.8 m², WC indépendant et un cellier ;
A l'étage : trois chambres d'environ 12 m², 9.9 m² et 9.4 m², un bureau d'environ 8 m² et un palier d'environ 7 m².
Elle dispose d'un chauffage gaz mais également d'un poêle à granulés.
Des travaux sont à prévoir, toutefois son potentiel rend ce bien unique ! A saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2686.00 et 3634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 112,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 310 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (282)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Labat immobilier
14 Rue Paul Biremont
64340 BOUCAU