A propos de ce bien
Nichée au calme d’une impasse, à proximité immédiate du golf de Biarritz, la Villa Erika est une élégante demeure des années 1930, chargée d’histoire. Implantée au cœur d’un superbe jardin paysagé de 2 507 m² avec piscine, elle développe près de 225,40 m² et conjugue harmonieusement charme de l’ancien et beaux volumes.
La maison offre de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, une cuisine familiale conviviale, ainsi qu’un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une authentique crampotte basque, avec cuisine et salle à manger d’été, complète les lieux et invite aux moments de partage en plein air. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, élégante et chaleureuse, idéale pour une vie familiale ou de villégiature.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
MODALITE DE LA VENTE
Montant Hors Honoraires Agence : 3 400 000 euros
Honoraires agence : 150 000 euros
Montant Honoraires Inclus : 3 550 000 euros
Contact : Marie Canada +33(0)626882355
[email protected]
36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ
Commodités
- Maison
- Surface de 225,40 m2
- 10 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- 3 WC
- Ascenseur
- Piscine
- Garage : 2
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (307)
- GES : E (68)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 550 000 €.
Honoraires : 4.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Maison Du Sud Ouest
36, Avenue Carnot
64200 Biarritz