A propos de ce bien
ANGLET- Quartier MONTBRUN
Charmante maison de 90m2, entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnelle, entièrement domotisée.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée se prolongeant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux,
Un espace bureau, une buanderie et un WC invité complètent le rez de chaussée;
A l'étage, vous découvrirez deux grandes suites possédant chacune leur salle d'eau, dont une avec accès à une grande terrasse en bois de plus de 20m2.
Une maison agréable à vivre ,rénovée avec des matériaux de qualité, chaque pièce est équipée d'une installation sonore et luminaire encastrées et centralisées que vous pourrez gérer directement de votre mobile.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, bus pistes cyclables...) et les plages d'Anglet à 5 mn en voiture
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMG Immobilier : Isabelle OSSWALD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 641 082
RCP RD01684982X AIG
Commodités
- Maison
- Construction : 1870
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 130 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 661 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
KMG Immobilier
21 Rue Sainte Marguerite
64600 ANGLET