Vente maison 4 pièces 40150 - Angresse

Réf. : 512

699 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 156 m² de surface
  • 1 561 m² de terrain
  • 4 480,77 € prix / m²

A propos de ce bien

Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent confort moderne, calme et qualité de vie.

Située au cœur d'un environnement recherché à Angresse, dans un chemin au calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Hossegor à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée.

La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et la piscine. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Une pièce d'environ 22 m² reste à aménager et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 1 561 m² accueille une grande terrasse exposée plein Sud et une piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.

Son atout superstar
Un environnement calme, un terrain généreux et un accès rapide à Hossegor à vélo.

Ce que l'on aime chez Novarea
Une maison récente sans travaux, des volumes lumineux et un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

Un bien rare dans un secteur prisé, à 9 minutes du lac d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et proche des axes autoroutiers. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2012
  • Surface de 156,00 m2
  • Terrain de 1 561 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : B (82)
  • GES : B (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 699 000 €.

Honoraires : 27000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 672000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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Novarea Hossegor

135 Av. De La Tuilerie
40150 Soorts-Hossegor

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