A propos de ce bien
Estelle LEBRUN megAgence propose à Annecy, secteur Meythet / Cotfa, cette maison individuelle de 145 m² habitables (245m² utile) implantée sur une parcelle de 262 m².
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud et d'un jardin sans vis-à-vis offrant un cadre de vie préservé.
Rare sur le marché annécien, cette propriété développe des volumes adaptés aux grandes familles avec 6 chambres, un studio meublé, 2 salles d'eau et 3 WC.
L'espace de vie comprend une grande cuisine dinatoire et un séjour baigné de lumière avec accès direct à une spacieuse terrasse dominant le jardin.
Les annexes constituent un véritable atout : garage, sous-sol intégral aménagé offrant de multiples possibilités d'utilisation, atelier / abri de jardin et plusieurs places de stationnement privatives.
Maison rénovée dans les années 2000, équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage individuel au fioul.
Une opportunité rare à Annecy pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec 6 chambres, studio, garage, sous-sol complet et jardin sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 677 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 146,00 m2
- Terrain de 262 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (226)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 677 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
megAgence
118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
31100 TOULOUSE