A propos de ce bien
ELITE GROUP by KW vous présente dans un environnement verdoyant, une propriété batie sur un terrain avoisinant les 1800m2, piscinable et composée de deux parties avec entrée indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,.
IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE / SECONDAIRE / INVESTISSEMENT LOCATIF
La première habitation se développe sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un cellier.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
La seconde habitation de plain pied, comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.
Le bien bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant charme et luminosité à l'ensemble.
Vous disposerez de 6-8 places de stationnement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial.
L'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840.00 et 10650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Julien SEVRIN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 839102688
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 181,00 m2
- Terrain de 1 750 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Parking : 7
- Copropriété : non
- DPE : G (343)
- GES : G (100)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 795 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
KW RIVE GAUCHE
965 Avenue De Roumanille
06410 BIOT