A propos de ce bien
Proche du port et des commerces au calme, cette magnifique maison du XIXᵉ siècle d'environ 191 m² habitables conserve tout le charme des villas arcachonnaises d'origine.
L'intérieur a été entretenu et se présente en bon état, offrant une belle base à préserver ou à revisiter selon le projet.
Les cinq pièces se répartissent sur deux niveaux autour d'un vaste salon/séjour, d'une cuisine et de quatre chambres, complétés par une salle de bains et une salle de douche.
Une cave en sous-sol et surtout un grand grenier aménageable avec vue sur le Bassin offrent un véritable potentiel d'extension. Une place de parking finalise le bien.
Prix de vente : 1 300 000 euros. Honoraires de 50 000 euros (4 %) à la charge de l'acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE D (223) GES D (42)
Estimation des coûts annuels : entre 3 640 euros et 4 970 euros par an.
Commodités
- Maison
- Surface de 191,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (223)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 300 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
281 Boulevard De La Côte D'argent
33120 Arcachon