Vente maison 5 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : 60850185_CARO-13542

1 990 000 €

  • 3 chambres
  • 4 sde
  • 197 m² de surface
  • 182 m² de terrain
  • 10 101,52 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement située en plein coeur d'Arcachon, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette maison indépendante aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, à moins de 300 mètres de la plage et des commerces.

Sans aucune charge de copropriété, cette propriété séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses aménagements sur mesure réalisés avec un souci constant du détail.

Développée sur deux niveaux desservis par un ascenseur (et escalier), elle propose trois magnifiques suites parentales, quatre salles d'eau, quatre toilettes ainsi qu'une salle de sport dédiée au bien-être et au confort quotidien et bureau.

À l'extérieur, un toit-terrasse de plus de 60 m² constitue un véritable espace de réception à ciel ouvert. Agrémenté d'une pergola bioclimatique, il invite à profiter pleinement du climat arcachonnais en toute saison.

Un grand garage complète ce bien rare sur le marché.

Une adresse privilégiée, des prestations premium et une conception pensée dans les moindres détails font de cette maison un véritable coup de coeur au centre-ville d'Arcachon.

Contactez votre agence immobilière ERA SUD Bassin la Teste de Buch au 05 57 63 34 98.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2022
  • Surface de 197,00 m2
  • Terrain de 182 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 3 562 € par an
  • DPE : A (62)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 990 000 €.

Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1915000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

14-16 Rue Victor Hugo
33260 La Teste-de-Buch

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