A propos de ce bien
Exclusivité Althenor !
Située dans le hameau des Blécheins à Archamps, cette propriété d'architecte allie volumes généreux, prestations soignées et écrin de verdure. Construite en 1978, elle se déploie sur un terrain sans vis-à-vis avec vue sur le Jura.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec réduit, d'un vaste espace jour comprenant salle à manger, salon et cuisine séparée et entièrement équipée, et d'un espace nuit avec trois chambres, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privée, une salle de bains supplémentaire et un toilette.
À l'étage, une partie mezzanine ouverte organise un salon, un espace échiquier, un coin ''jacobine'' et un espace lecture. Un T1bis complète l'étage avec pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et toilettes.
Au sous-sol, on retrouve un garage double, une pièce de rangement avec coffre, une grande salle de sport, un carnotzet, une cave à vin à température dirigée, une buanderie et une salle technique accueillant la pompe à chaleur et la machinerie de piscine.
Le système de chauffage est individuel via pompe à chaleur.
À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3535 m² propose une terrasse de plus de 180 m², une piscine chauffée par pompe à chaleur, des coins repas et barbecue ainsi que des arbres fruitiers.
Vaste surface habitable 367 m² et utile 469 m²
Piscine chauffée PAC et terrasse de plus de 180 m²
Terrain sans vis-à-vis de 3535 m² avec vue sur le Jura
Possibilité de division du foncier et prestations haut de gamme
À découvrir sans attendre.
Commodités
- Maison
- Construction : 1978
- Surface de 367,00 m2
- Terrain de 3 535 m2
- 11 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 3 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 1 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Bellosside Sarl - ALTHENOR.FR
6Ch Des Fins Sud
74000 ANNECY








