Vente maison 6 pièces 95100 - Argenteuil

Réf. : 1108

RARE SUR LES HAUTEURS D'ARGENTEUIL : AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS & LA TOUR EIFFEL
ORMESSON Immobilier vous propose cette superbe propriété de caractère nichée sur les hauteurs recherchées d'Argenteuil, dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel.
Édifiée sur une parcelle de 731 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 178 m² habitables, complétés par un impressionnant rez-de-jardin d'environ 100 m² entièrement exploitable grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond de 2,30 m.
Dès l'entrée, le charme est immédiat !
Le vaste séjour cathédrale de près de 49 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, impressionne par ses volumes, sa cheminée centrale et sa superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Un véritable espace de réception chaleureux et spectaculaire, ouvert sur deux terrasses aux ambiances distinctes :
- Une première terrasse ensoleillée plein SUD, offrant une vue dominante et dégagée sur Paris,
- Une seconde terrasse plus intimiste, tournée vers le jardin, idéale pour les repas d'été et les soirées barbecue.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour renforce l'esprit loft et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace lecture, bureau, atelier d'artiste, salon TV, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Ce niveau comprend également :
- Une chambre actuellement aménagée en salon/bar,
- Une seconde chambre,
- Une salle de bains avec WC.
Le rez-de-jardin constitue un atout rare et extrêmement recherché. Totalement aménageable, il peut accueillir un appartement indépendant de type 5 pièces, une activité libérale, des bureaux, un espace de réception ou encore une salle de sport privée.
Il comprend actuellement :
- Un vaste garage d'environ 45 m² avec fenêtres,
- Plusieurs pièces avec ouvertures,
- Une buanderie,
- Une cave à vins,
- Un dressing,
- Un WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie également de garages supplémentaires attenants permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.
Le jardin paysager, organisé en différents paliers, crée une atmosphère unique et apaisante avec plusieurs espaces de détente, terrasses, pelouse et abri de jardin.
Un bien rare sur le secteur, à l'architecture singulière et cossue, offrant de magnifiques volumes, un potentiel exceptionnel et une vue spectaculaire sur tout Paris.
Une propriété coup de coeur pour les amateurs d'espaces atypiques, de lumière et de panoramas uniques aux portes de la capitale.