Vente maison 4 pièces 34820 - Assas

Réf. : 737-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

ASSAS – Villa contemporaine 4 pièces – 126 m² avec piscine et garage

Situé à Assas, découvrez cette villa contemporaine en R+1 de 125 m² habitables, alliant confort, modernité et environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 43 m², exposée plein sud, ouverte sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec accès direct au garage de 25 m².
Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale de 27 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct au jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dégagement pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, le jardin aménagé offre une piscine, le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces.

Prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible gainable
- Volets roulants aluminium à fermeture centralisée
- Moustiquaires
- Garage

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.