Vente maison 6 pièces 91200 - Athis Mons

Réf. : 59651495_399MPR

MAISON D'EXCEPTION À ATHIS-MONS, 167 M² HABITABLES AVEC SON PARC ARBORÉ

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athis-Mons, cette demeure indépendante de 1890 offre un cadre de vie rare. Édifiée sur un parc arboré de près de 3 000 m², elle allie charme, volumes et prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes du RER C.

CARACTÉRISTIQUES
- Maison de caractère sur trois niveaux
- Surface habitable : 167 m²
- Terrain arboré de 2 991 m²
- Séjour triple, lumineux
- Cuisine américaine équipée ouvert sur véranda Alu
- 4 chambres dont 1 au rez-de-jardin
- 2 salles de bains, 3 WC
- Charme de l'ancien préservé et revalorisé

ENVIRONNEMENT
- RER C à 6 minutes à pied
- Bus à 6 minutes, TRAM T7 à 10 mn
- Écoles accessibles en 7 minutes
- Commerces à proximité (Grand Frais, Auchan)
- Accès rapide aux axes N7 et A6

ATOUTS PRINCIPAUX
- Parc arboré de près de 3 000 m², exposition sud-est travaillé par un architecte paysagiste avec solarium, pergola et terrain de pétanque
- Maison de caractère en excellent état intérieur, retravaillé par un architecte d'intérieur
- Grande pièce de vie, 4 chambres et 3 niveaux exploitables
- Esprit Village et Environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis
- DPE classé C - confort thermique et performance énergétique

Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, élégance et tranquillité, idéale pour une famille en quête d'un lieu privilégié à Athis-Mons.

Contactez l'agence ERA Centre Essonne de Juvisy pour plus d'informations ou organiser une visite.