Vente maison 8 pièces 74130 - Ayse

Réf. : SM8394BRE

Venez découvrir cette magnifique maison sur le coteau d'Ayse offrant une vue panoramique et un cadre privilégié en pleine nature, sans vis-à-vis.
Implantée sur un terrain de 1788 m², cette propriété de 225 m² habitable et 290 m² utile environ se compose ainsi :
Au rez-inférieur vous trouverez une chambre, une salle d’eau et des toilettes ainsi qu'un premier espace cuisine. Ce qui pourrait être aménagé en appartement indépendant.
Un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin complètent ce niveau.
En rez de jardin, une très grande pièce de vie avec cheminée, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés Sud, offre un espace confortable pour toute la famille. La cuisine semi-ouverte et baignée de lumière offre aussi un accès à l'extérieur.
Côté nuit, trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Enfin, à l'étage, une grande mezzanine distribue deux chambres et une salle de bains avec wc.
En annexe, un carport pour 2 voitures, un abri jardin et un poulailler.
Si vous recherchez un bien au calme, avec de beaux volumes et un ensoleillement idéale, vous venez de le trouver.
N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre visite.
Consommation conventionnelle : 239 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 4 139 euros et 5 599 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr