Vente maison 8 pièces 37270 - Azay sur Cher

Réf. : 906-EQUESTRIAN

Situé dans un environnement calme et verdoyant Azay-sur-Cher ,Indre-et-Loire, France , ce domaine équestre de plus de 5 hectares offre des infrastructures complètes et parfaitement adaptées à une activité professionnelle, d'élevage, d'entraînement ou de valorisation de chevaux.
Partie habitation principale
La maison principale développe environ 155 m² habitables et se compose :
D'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour,
D'une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau,
À l'étage :
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou chambre complémentaire.
Hébergements complémentaires
Le domaine dispose également de plusieurs espaces indépendants permettant l'accueil de personnel, de cavaliers ou une activité locative :
Appartement de 60 m²
Cuisine,
Salon,
Chambre,
Salle d'eau.
Appartement de 50 m²
Grande pièce de vie,
Chambre,
Salle de bain.
Chambre indépendante
Chambre avec salle de bain privative.
Installations équestres
Les infrastructures équestres, particulièrement complètes, comprennent :
Une piste de galop d'environ 700 mètres,
Un manège de 60 x 28 mètres,
Un second manège de 35 x 17 mètres,
Une carrière de 90 x 35 mètres,
Un tapis de marche avec solarium,
Un marcheur 4 places,
Un club-house avec terrasse,
42 boxes,
Plusieurs selleries,
Plusieurs espaces de préparation,
Une fumière,
Un forage sur le domaine.
Un outil de travail rare
Ce domaine représente une opportunité rare pour les professionnels du cheval ou les passionnés recherchant une structure immédiatement exploitable avec des équipements de qualité.
Son environnement privilégié, ses nombreuses dépendances et la qualité de ses installations permettent d'envisager différents projets : écurie de propriétaires, centre d'entraînement, élevage, valorisation ou activité événementielle autour du cheval.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy
Agent commercial (Entreprise individuelle)