A propos de ce bien
Nichée au cœur des Gorges du Loup. dans l’arrière-pays de Nice. la Villa des Gorges est une authentique bastide provençale située dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain en terrasses de 3 880 m². elle bénéficie d’une position rare avec une double orientation : vue sur le village médiéval perché de Gourdon et panorama ouvert sur le Parc naturel régional des Préalpes d’Azur. Son atout majeur reste son accès direct et privatif à la rivière du Loup.
La maison principale d'environ 160 m² se compose d’une entrée. d’un salon avec poutres apparentes et cheminée. d’une salle à manger donnant sur la terrasse couverte offrant une vue sur les montagnes. d’une cuisine ainsi que trois chambres et des salles de bains. Elle offre un beau potentiel de rénovation.
Les terrasses. la pergola et le jardin arboré en restanques créent de nombreux espaces de vie extérieurs. Une cave à vins. un double garage et une pompe à chaleur complètent l’ensemble.
Un lieu de vie paisible et authentique. à quelques minutes de Vence et à moins d’une heure du littoral.
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 162,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (179)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 699 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Wretman Estate Valbonne
6 Avenue Saint Roch
06560 Valbonne