A propos de ce bien
Maisons de Famille Immobilier vous présente à Bassussarry, une propriété de 141,5m2 (176,5m2 au sol) fraîchement rénovée en 2022, et offrant une rare flexibilité d'usage.
Actuellement divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, elle peut être réunifiée très facilement pour créer une vaste maison familiale. Une configuration permettant aussi bien de répondre aux besoins d'un projet familial que d'optimiser une rentabilité locative grâce à la conservation de deux espaces de vie distincts.
Le logement principal s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés dévoilent deux chambres communicantes pleines de charme (ou 1 chambre + bureau), complétées par deux espaces de grenier offrant de généreuses capacités de rangement. Un accès intérieur permet également de rejoindre le grand garage avec espace buanderie situé au niveau inférieur.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 30m2 exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur une piscine réalisée en 2022 (6,50 x 3,50m - filtration au sel - pompe à chaleur), véritable atout pour savourer l'art de vivre basque dans un cadre privilégié.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une lingerie. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, cet espace offre également un intéressant potentiel locatif ou pourra être facilement réintégré à l'habitation principale pour créer une vaste maison familiale.
Par sa configuration évolutive et son emplacement privilégié au coeur de Bassussarry, cette propriété constitue une opportunité rare, capable de s'adapter aussi bien à un projet familial qu'à une recherche patrimoniale de qualité. Un bien à visiter très rapidement.
Contact direct 7/7 - Gaëtan au 06.59.87.62.96
Commodités
- Maison
- Surface de 141,00 m2
- Terrain de 632 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 747 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 718300.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MAISONS DE FAMILLE
28 Rue Du Général Leclerc
78380 Bougival