A propos de ce bien
Une maison au style contemporain, confortable été comme hiver, parfaitement située entre plage, commerces et vie de quartier.
À 1,5 km de la plage et 800 m du bourg d'Escoublac, découvrez cette maison contemporaine de 2021, clé en main, alliant élégance, confort et performance énergétique.
D'une surface de 109.98 m², elle offre de très belles prestations :
4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, cuisine moderne aménagée et équipée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation à l'étage, volets roulants électriques et triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une grande terrasse, des espaces paysagés faciles d'entretien, une piscine hors sol et un garage de 20 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire à La Baule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chloé RABALLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - SAINT-NAZAIRE.
Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 109,00 m2
- Terrain de 380 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 905 € par an
- DPE : A (41)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 783 750 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 750000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
VIVRE ICI LA BAULE
32 Esplanade François André, Angle 2 Avenue Louis Pasteur
44500 LA BAULE