Vente maison 8 pièces 13520 - Les Baux de Provence

Réf. : VP727

2 495 000 €

  • 4 chambres
  • 269 m² de surface
  • 942 m² de terrain
  • 9 275,09 € prix / m²

A propos de ce bien

Au cœur de la vallée des Baux, cette propriété bénéficie d’un panorama remarquable, offrant à la fois une vue privilégiée sur le village emblématique des Baux-de-Provence et sur les majestueuses formations calcaires qui façonnent ce paysage unique.
Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des Carrières de Lumières, de l’incontournable restaurant étoilé Oustau de Baumanière, ainsi que du golf du Domaine de Manville, connu pour son spa et ses adresses gourmandes.
Construite dans l’esprit d’une bastide provençale, la maison conjugue élégance traditionnelle et prestations contemporaines. Elle s’ouvre sur un splendide jardin paysager agrémenté d’une piscine en L, parfaite pour profiter pleinement des paysages naturels environnants.
L’intérieur se compose d’une entrée qui mène successivement à un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale et un second salon donnant accès à une vaste terrasse ombragée. Un bureau-bibliothèque en mezzanine complète les espaces de vie.
La partie nuit offre une suite de plain-pied orientée plein sud, ainsi que trois chambres supplémentaires situées à l’étage.
Parfaitement fonctionnelle, la maison dispose également d’un garage fermé, d’un local technique accessible depuis le rez-de-chaussée, d’une buanderie et d’un cellier attenant.
L’extérieur séduit par ses perspectives exceptionnelles sur les roches emblématiques des Baux, conférant une sensation de grandeur et de sérénité à cette demeure chaleureuse et rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Maison
  • Surface de 269,00 m2
  • Terrain de 942 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Air pulsé
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Taxe foncière : 2 960 € par an
  • DPE : D (181)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 2 495 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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Von Peerc

29 Boulevard Gambetta
13210 St Rémy de Provence

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