A propos de ce bien
Maison d'architecte neuve – Plain-pied – Prestations haut de gamme – Livraison 2025
Cette propriété combine confort, modernité et convivialité, avec des espaces lumineux et fonctionnels, dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre-ville.
Rez-de-chaussée
Entrée avec placards et WC indépendant
Espace de vie ouvert sur terrasse couverte
Cuisine équipée avec îlot central
Cellier / buanderie avec accès direct aux garages
Salle à manger en enfilade
Salon avec possibilité d'installer un poêle à bois
Chambres
Suite parentale avec salle d'eau privative
2 chambres supplémentaires
2 salles d'eau supplémentaires, dont 1 avec WC
Appartement indépendant
Pièce à vivre avec cuisine équipée
1 chambre
1 salle d'eau avec WC
Dépendances et annexes
Garage carrelé et isolé de 60 m² pour 3 véhicules
Grand carport pour camping-car
Sous-abri carrelé, modulable, entre la maison et les garages
Poolhouse/bar avec local technique pour la piscine
Couloir de nage 13 x 3 m
Équipements et confort
Maison alimentée par forage, possibilité d'eau de ville
Adoucisseur d'eau
Double vitrage aluminium
Portail électrique
Système d'alarme
Possibilité de vendre meublée
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 303 m², au calme, proche du centre-ville.
Maison alimentée par forage, possibilité d'eau de ville
Adoucisseur d'eau
Double vitrage aluminium
Possibilité de vendre meublée
Prestations extérieures
Couloir de nage 13 x 3 m avec poolhouse
Studio indépendant
Double garage
Carport pouvant accueillir un camping-car
Portail électrique
Système d'alarme
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840840987.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Date de disponibilité : 22/07/2025
- Surface de 170,00 m2
- Séjour : 67 m2
- Terrain de 1 303 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Meublé
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (65)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 598 000 €.
Honoraires : 4.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 573000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence 4 PERIGORD
19 Rue Des Déportes
24150 Lalinde