A propos de ce bien
25 000 BESANCON - LA MALATE - EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE CARACTÈRE -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET ENSOLEILLÉ - 320M² HABITABLES + DÉPENDANCE DE 50M² - PISCINE ET POOL HOUSE - 10 MN EN VELO DU CENTRE VILLE.
Ce bien d'exception, niché au cœur d'un domaine d'environ 1,5 hectare (avec possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares nécessitant très peu d'entretien ) est idéalement situé à proximité immédiate de la boucle.
La maison principale , d'une surface d'environ 320 m², a su garder l'authenticité des belles bâtisses de caractère : parquet ancien restauré, carreaux de ciment, élégante cage d'escalier, ... Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
-Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un atelier.
-Au 1er étage : Un double séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses 6 grandes fenêtres orientées sur le nature, une deuxième cuisine, une vaste suite parentale de 38m² et un bel espace bureau-bibliothèque.
-Au 2ème étage : Quatre chambres de 11 à 20m², une grande salle de bains avec douche et baignoire.
La maison d'invités d'environ 50m², séduit par son charme romantique, ses tomettes, sa cheminée et sa chambre avec balcon. Un véritable atout pour votre famille, vos amis ou de la location courte durée.
Extérieur : Au cœur de cette étendue de nature, une piscine avec son pool house (anciennement guinguette pleine de charme), un sauna insolite, et la « goulotte » petit ruisseau longeant la propriété.
Un paradis pour les amoureux de la nature et de la vie urbaine.
Pour toute demande de renseignement et visite merci de contacter : Bénédicte Peltié 06 75 37 09 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 370,00 m2
- Terrain de 15 000 m2
- 13 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 1 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
RESEAU EFFICITY
48 Avenue De Villiers
75017 PARIS