A propos de ce bien
Maison plain-pied avec piscine et terrain constructible BIARRITZ
BIARRITZ: VENTE EN NUE PROPRIETE DECOTE DE 27%
Opportunité d'investissement sécurisée sur un emplacement de premier plan avec cette vente en NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit sur une femme de 85 ans.
Découvrez cette magnifique opportunité, sur un terrain constructible de 1200m² dans un quartier prisée et calme de Biarritz, cette maison de plain-pied est un bien rare dans le secteur.
Idéalement situé à moins de 5km des plages, dans un environnement calme et privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare avec un grand terrain constructible qui pourra accueillir la maison dont vous rêvez.
Rentrez dans cette superbe propriété par un jardin d'accueil fleuri. La maison vous accueille aujourd'hui avec un grand salon, une cuisine séparée, 2 belles chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout dans une ambiance soignée et lumineuse. A l'extérieur, une belle terrasse abritée vous accueille côté jardin avec sa piscine. Un grand garage et des pièces de service complètent l'ensemble. La superficie du terrain peut également vous permettre une extension de la maison. Ce bien dispose de tous les atouts pour un investissement sécurisée et/ou un futur pied à terre sur la Côte Basque.
Conditions de la vente:
NUE-PROPRIÉTÉ
Réserve d'usufruit sur 1 tête (Femme de 85 ans)
Capital: 624 000€
Valeur du bien libre: 860 000€
Aucune rente et très peu de charges
Un bien rare, idéal pour un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte Basque
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3170.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 82,00 m2
- Terrain de 1 201 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (323)
- GES : F (85)
À propos du prix
Prix : 624 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Experts et Viagers
14 Chemin D'amade
64100 BAYONNE